Appartement à vendre à La seyne sur mer — Vue sur la ville

Description

Envie de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral ? Découvrez ce ravissant appartement en duplex, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots. Son emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville vous permettra de rejoindre les commerces, restaurants, transports et le port en seulement quelques minutes à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte aménagée. La vue dégagée apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre intime et fonctionnel. Centre-ville et commodités à pied Port à 2 minutes Petite copropriété de 5 lots Dernier étage Duplex plein de charme Vue dégagée Prix du bien : 92 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.