Appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer — Vue sur la ville

Description

Idéalement situé avec un arrêt de bus à proximité, cet appartement offre de belles possibilités : pied-à-terre en famille, premier achat ou investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée. Une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, deux chambres. Un appartement traversant, bénéficiant d’une très belle luminosité, une loggia pouvant accueillir un espace buanderie. Un balcon idéal pour profiter de vos repas en extérieur. Une grande cave pour stocker meubles et effets personnels. De faibles charges de copropriété ! Un rafraîchissement est à prévoir : l’occasion idéale de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 295. Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.