Appartement - Vue sur la ville - Marseille - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - vente appartement 2 Pièce(s) - 2 pièces - 1 chambre - 47.11 m² - Bien Avec Vue

Description

Marseille 8ème ? Appartement 2 pièces avec véranda et garage Idéalement situé dans le 8? arrondissement de Marseille, au 87 boulevard Rabatau, ce joli appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et du Parc du 26ème Centenaire. Les plages du Prado se trouvent à seulement 3 km. La nouvelle ligne du tramway (axe sud/nord) viendra renforcer l’accessibilité du quartier. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Situé au 6? étage sur 8 d’une résidence de 2008 avec ascenseur, cet appartement offre une agréable vue dégagée depuis le séjour et la véranda. D’une surface loi Carrez de 47,11 m² (véranda incluse), il se compose de : * Une entrée avec placard * Une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la véranda * Une chambre indépendante * Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Un box fermé en sous-sol de 13,52 m² complète ce bien. Surfaces : Séjour / cuisine : 21,47 m² Chambre : 10,39 m² Salle de bain : 5,06 m² Véranda : 8,06 m² Box : 13,52 m² Les plus : Chauffage par climatisation collective + convecteur électrique Sèche-serviettes dans la salle de bain Double vitrage Résidence sécurisée Ascenseur Volets électriques Électricité aux normes Charges trimestrielles : environ 375 € (L’appartement est vendu vide – les 3 photos meublées sont à titre indicatif pour donner une idée de décoration et d’aménagement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d’agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 7250 € (dont TVA dûe à l’état). Ils sont payables par l’acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l’acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 207 750 €.