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7 jours
Accueil / Achat / Vue sur la ville / Appartement / France / Provence-Alpes-Côte d’Azur / Nice / Appartement 3 pièces – 71 m² – Nice Nord – Lumineux – Traversant – Balcon – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 71 m²

Appartement - Vue sur la ville - Nice - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Appartement 3 pièces – 71 m² – Nice Nord – Lumineux – Traversant - Balcon - Garage - 3 pièces - 2 chambres - 71 m² - BienAvecVue

295000 €
Vue sur la ville
71
m².
3
pièces
2
chambres
Appartement 3 pièces – 71 m² – Nice Nord – Lumineux – Traversant – Balcon – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 71 m²
Appartement 3 pièces – 71 m² – Nice Nord – Lumineux – Traversant – Balcon – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 71 m²
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Appartement 3 pièces – 71 m² – Nice Nord – Lumineux – Traversant – Balcon – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 71 m²

Description

Idéal résidence principale ou investissement Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 70,79 m² offre un excellent potentiel, dans un secteur recherché de Nice Nord. Descriptif du bien Séjour lumineux de 18 m² Cuisine indépendante 2 chambres (10,89 m² et 12,95 m²) Salle de bains WC séparés Dressing Balcon +1 Garage Double en sus 60k€ Les + du bien Lumineux + traversant + vue dégagée + étage élevé Configuration idéale (T3 recherché) Bon potentiel de valorisation après rafraîchissement Quartier calme et résidentiel Proximité commodités, transports, écoles Parfait pour : Résidence principale avec travaux léger Investissement avec création de valeur Marchand / achat-revente (fort potentiel) Les biens avec ce potentiel partent vite sur le secteur. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1356.00 € et 1834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking
  • Garage

Location

Bsk Immobilier

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