Appartement à vendre à Nice — Vue sur la ville

Description

Appartement très lumineux au 3ème étage (avec ascenseur) à rafraîchir de 85m² (loi carrez), il se compose d’une entrée avec un grand dressing, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Deux espaces extérieurs dont un balcon d’angle avec une vue dégagée sur la colline du Mont Boron. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal très proche des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la place du marché. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 309 000,00 € Honoraires TTC : 5,18 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 750 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1139.00 € et 1541.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.