Appartement à vendre à Nice — Vue sur la ville
2/3 pièces Rue de France / Carré d'Or
Description
Au cœur de la très recherchée rue de France et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant 2/3 pièces de 37,11 m² loi Carrez, en excellent état général.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, l’appartement se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une chambre (7,5 m²), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle mezzanine de plus de 9 m² offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Entièrement repeint, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La location saisonnière est autorisée dans l’immeuble, ce qui en fait également un investissement attractif.
L’appartement donne sur la rue. Les charges sont maîtrisées (80 € / mois). Chauffage et eau chaude individuels.
Au pied de l’immeuble : commerces, restaurants et bus ; le tramway est accessible en quelques minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Digicode
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
