Appartement à vendre à Nice — Vue sur la ville
Nice Gambetta – 5 pièces rénové proche mer
Description
À seulement 5 minutes de la mer, ce vaste 5 pièces de 113 m² entièrement refait à neuf offre une adresse centrale et élégante, au sein d’un immeuble de style Belle Époque récemment ravalé.
Situé boulevard Gambetta, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de la ligne 2 du tramway. Une localisation idéale pour profiter du centre-ville, du bord de mer et des commodités du quotidien.
Au 2e étage avec ascenseur, séduit par ses volumes, sa rénovation récente et la qualité de ses matériaux. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine semi-indépendante équipée, de trois chambres avec de grands placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant.
La climatisation réversible, les nombreux rangements et les faibles charges renforcent le confort de ce bien familial, rare sur le secteur.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Balcon / Loggia
- Climatisation
- Digicode
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 368 € par an
Localisation
