Appartement à vendre à Nice — Vue sur la ville

Description

Au cœur du Carré d’Or de Nice, dans la recherchée rue François 1er, cet appartement 2 pièces de 50 m² bénéficie d’une adresse particulièrement adaptée aux acquéreurs souhaitant profiter du centre ville et de la proximité de la Méditerranée. Occupant le troisième étage d’un immeuble Art déco avec gardien, sa situation permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant au cœur d’un quartier animé et central. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à l’intérieur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien présente des finitions soignées, un parquet massif ainsi qu’une climatisation gainable intégrée. La pièce de vie s’organise autour du séjour et d’une cuisine entièrement équipée aménagée derrière une verrière, créant une séparation visuelle légère tout en préservant la continuité des espaces. Le séjour se prolonge vers un balcon, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre de Nice. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bains aux finitions soignées. La localisation constitue un atout majeur pour une résidence secondaire ou un pied à terre à Nice. La zone piétonne et la rue Alphonse Karr sont situées à deux pas, tandis que les commerces et la mer sont facilement accessibles. Avec 50 m², une rénovation complète, une chambre, un balcon et une exposition plein sud, cet appartement réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour un pied à terre dans le Carré d’Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr