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Vue sur la ville
il y a 3 jours

Appartement à vendre à Nice — Vue sur la ville

NICE RUE DE FRANCE / STUDIO D'INVESTISSEMENT DE 25 M2 AVEC BALCON 6 M2 - EXPO NORD OUEST - ETAGE ÉLEVÉ - PROXIMITÉ COMMERCES ET MER !

175 000 €
Vue sur la ville
25.56
m²
1
pièce
NR
chambres

Description

À la vente dans un bel immeuble situé rue Andrioli à Nice, un appartement de type studio de 25,56 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 6 m² sur rue de France. À rénover entièrement, tout collectif (eau chaude, froide et chauffage). Actuellement loué jusqu’en mars 2027 (un congé a déjà été donné au locataire). À 2 pas des commerces, du tramway, des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Digicode

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

5 Rue Andrioli
emilie.agence-winter.com

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