Appartement à vendre à Toulon

Description

Superbe appartement F3 de 54 m², traversant, lumineux et en excellent état, situé dans un secteur recherché de Toulon Ouest, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles, transports, accès autoroutiers facile et rapide sans les nuisances. Son emplacement est idéal pour les actifs de la zone, avec un accès rapide à l’Arsenal via la porte Malbousquet, un véritable atout au quotidien. L’appartement se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement appréciable tout au long de l’année. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que des rangements intégrés. La climatisation réversible équipe l’espace de vie et la chambre garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet une circulation fluide dans l’appartement. La salle d’eau, moderne, est équipée d’une douche à l’italienne et de prestations soignées. Traversant, le bien bénéficie également d’une belle luminosité naturelle et d’une ouverture agréable côté chambres avec une vue dégagée sur les monts toulonnais. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est prêt à vivre immédiatement ou à être mis en location sans délai, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et recherché. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la résidence, un vrai plus pour le stationnement et le confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.