Appartement à vendre à Toulon

Description

Appartement T3 refait à neuf en Dernier Étage avec Terrasse & Garage – Toulon Ouest Appartement de type 3 d’environ 63 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent, calme, sécurisé et aux normes PMR. Appartement lumineux offrant un cadre de vie idéal. Espace de Vie Moderne et Lumineux Séjour chaleureux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Accès direct à un bel extérieur (terrasse de plus de 10 m²) exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un cadre parfait pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres confortables, dont une équipée de rangements intégrés et bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur. Salle d’eau contemporaine. WC indépendant séparé. Stationnement inclus : Un box fermé (garage) situé en rez-de-chaussée au pied de l’immeuble pour garer le véhicule en toute sécurité. Double vitrage intégral, électricité entièrement aux normes, chauffage individuel. Situation Géographique Idéale avec une proximité immédiate avec tous les pôles d’attraction toulonnais : Arsenal à deux pas, commerces, écoles et parcs. Transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Centre-ville très facilement accessible. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.