Maison - Vue sur la ville - Clermont ferrand - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison 6 pièces avec terrasse, garage et atelier - 6 pièces - 4 chambres - 111 m² - BienAvecVue

Description

Clermont-Ferrand – Secteur Anatole France // une maison de 111m² habitables à rénover entièrement, avec 95m² de garage – atelier, dans un quartier calme, proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison, bâtie sur trois niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec coin chaufferie, un point d’eau, un espace bureau de plus de 15m² avec accès indépendant pouvant être réhabilité en studio et 95m² d’ancien dépôt offrant une belle hauteur sous plafond et pouvant laisser libre cours à vos envies ou à l’installation d’une activité professionnelle. Au premier, une salle d’eau avec WC et lavabo, un cellier, une cuisine de 10m² et un salon de 22m² donnant tous deux sur 80m² de terrasse exposés plein sud et offrant une vue sur le célèbre plateau de Gergovie. Au 3ème et dernier niveau, un joli palier en granito dessert quatre belles chambres avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement située et dotée d’un très beau potentiel, la maison offre de très belles possibilités (rénovation, division, investissement locatif…). Travaux et rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 232 000 EUR HAI.