Immeuble forte rentabilité - 12 pièces - NR chambres - 8 voyageurs - 475 m² - Maison - Vue sur la ville - Gaillard - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Bien Avec Vue

Non loin de la frontière suisse et dans un quartier paisible, cet immeuble de 650 m2 offre un bon rendement locatif. Vous trouverez au RDC un local de 223 m2 avec un accès à un sous-sol d’environ 80m2.
Au 1er étage, on trouve 5 studios allant de 20m2 à 31m2. Au 2ème étage, 2 studios de 22m2 et 25m2 ainsi qu’un appartement de type T2 de 50m2.
Entre 2010 et aujourd’hui, cet immeuble a été entièrement rénové, offrant un confort absolu et une touche de modernité tout en préservant son charme d’origine. En outre, il reste à rénover une surface supplémentaire d’environ 60m2 en duplex avec entrée indépendante, ce qui offre un potentiel d’expansion ou de création de nouveaux espaces en fonction de vos projets.
Chaque appartement est entièrement meublé et loué à de bons locataires. Le local est également loué.
N’hésitez pas à saisir cette occasion rare d’acquérir un immeuble à la fois bien situé et offrant une très bonne rentabilité.
Proche d’un parking public et entouré de verdure. Toiture refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr