Maison de village T3 Duplex 73m² - Jardinet - Cave - 3 pièces - 2 chambres - 4 - 72.8 m² - Maison - Vue sur la ville - Le Touvet - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Bien Avec Vue

Situé au coeur de la commune du TOUVET, dans une toute petite copropriété de 2 logements, charmante petite maison de village T3 en duplex.

Elle se compose

Au Rez de chaussée :
– Un séjour / Cuisine de 28m²
– Un salon de 13m² avec accès direct sur le jardinet
– Un jardinet de 33m² avec un petit cabanon
– Un coin buanderie
– Des toilettes

Au 1er étage :
– Deux belles chambres spacieuses avec rangements
– Des toilettes séparés
– Une salle de bain

Ce qu’il faut savoir sur ce bien :
* Bâtisse en Pierres magnifique dans une rue historique de la commune (Elle fût la maison Natale de Henri Louis DIDON en 1840)
* Très agréable jardinet de 33m²
* Cave en sous-sol
* Chauffage individuel chaudière installée en 2015 au gaz de ville couplée à des radiateurs
* Couverture du toit refait en 2000
* Adoucisseur installé en 2022
* Charges de copro de 40€/mois
* ATTENTION pas de garage ni de stationnement privatif mais des parkings aux alentours proche

Un peu de notre Histoire
” Henri Louis Rémy Didon, né le 17 mars 1840 au Touvet et mort à Toulouse le 13 mars 1900, est un homme d’Église français de l’ordre des dominicains. Grand promoteur du sport moderne, il participe, aux côtés de Pierre de Coubertin, au renouveau des Jeux olympiques dont il invente la devise « Citius, Altius, Fortius »” Source Wikipédia.

Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence!

Prix 195 000 Euros honoraires charge vendeur

Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent et Sandra.
le-touvet@cimm.com

SAS JCM – 55 av. Jean Kuntzmann – Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € – RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1270€ ~ 1750€ – Julie SOBRAL – Agent commercial – EI – RSAC Grenoble 832427702 – RCS 40834475202291 – Caisse de garantie QBE L’immobilier vous intéresse, contactez-moi