Maison à vendre à Montélimar — Vue sur la ville

Description

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation d’environ 150 m² ainsi que d’un local professionnel de 250 m² (locataire actuel sérieux avec bail 3/6/9).
Maison de 8 pièces dans un parfait état d’entretien se composant ; d’une entrée, une salle à manger (13 m²), un salon (20 m²), une cuisine entièrement équipée (15 m²), une suite parentale avec salle d’eau (19 m²), 3 chambres avec parquets de 15 m², une SDB, un bureau et un cellier. À l’étage, 2 chambres à rénover. Cuisine d’été de 20 m², atelier et cave. Garage (20 m²) avec porte automatique. Piscine 7×3,5. Bonnes prestations (fenêtres PVC, volets roulants, moustiquaires, toiture refaite, isolation…). Chauffage au gaz de ville. Extérieur donnant plein sud.
Le local professionnel est loué 1 200 € HC par mois avec répercussion au 2/3 de la taxe foncière. Attention, uniquement les murs du local sont en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr