Maison à vendre à Rive de gier

Description

Dans une impasse au calme, avec une vue dégagée sur le Gier, cet immeuble de rapport offre un cadre agréable et recherché pour de futurs locataires. Réparti sur trois niveaux, il se compose de trois appartements indépendants aux beaux volumes : un premier logement d’environ 95 m² ainsi que deux appartements d’environ 75 m² chacun, tous disposant de trois chambres. Une configuration idéale pour envisager différents projets locatifs. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement serein et durable. Un immeuble avec du potentiel dans un secteur pratique et paisible. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr