Maison à vendre à Châteauneuf — Vue sur la ville

Description

MAISON D’HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970). Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre Un grenier accessible et aménageable avec poutraison,une petite chambre Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², Orientation : EST/OUEST Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser Des travaux de rénovation, d’isolation, et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels Chauffage central par chaudière fuel Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre Toiture refaite à l’identique en petites tuiles plates : bon état d’entretien Raccordement au tout-à-l’égoût PRIX : 225.000,00 Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie :G 324 KWH/m²/an – Classe climat : classe G 102kgco2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre +++++++par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques