Maison à vendre à Gien

Description

Maison mitoyenne bien située dans le quartier du Berry. Vue sur la Loire et le château. À 1h30 de Paris, 1h d’Orléans. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur salle à manger / salon, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc et une cave. Chauffage au gaz (chaudière de 2021). Menuiseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 979 € Prix du bien : 72 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.