Maison à vendre à Auboué — Vue sur la ville

Description

Il existe des maisons qui se ressemblent…

Et puis il y a celles qui ont une âme.

À Auboué, derrière cette ancienne maison de mineur, se cache une rénovation où chaque choix a été fait avec goût, intelligence et des matériaux de qualité. Ici, on n’a pas cherché à effacer le passé… on l’a sublimé.

Si vous cherchez un plain-pied classique, cette maison n’est sans doute pas faite pour vous.

En revanche, si vous aimez les lieux de caractère, les volumes atypiques et les maisons qui racontent une histoire, laissez-vous porter…

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée accueille les premiers cafés du matin, avec un accès direct au cellier et aux WC. Le salon invite à partager les soirées en famille, tandis qu’une magnifique porte en bois d’origine, entièrement restaurée, ouvre sur une cave isolée. Toute la plomberie a été refaite et la chaudière au gaz assure votre confort.

L’escalier d’origine, lui aussi rénové, vous guide vers l’étage où une chambre avec mezzanine côtoie une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain, baignoire et WC.

Sous les toits, la lumière s’invite grâce à une grande verrière qui illumine un bureau plein de charme. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec douche, une chambre avec Velux et volets électriques, ainsi qu’une buanderie pensée pour simplifier le quotidien.

À l’intérieur, une véritable cuisine d’été équipée d’un réfrigérateur permet de prolonger les repas en ouvrant directement sur la terrasse.

Puis vient le jardin…

Il ne se découvre pas d’un seul regard. Il se laisse apprivoiser, niveau après niveau. Chaque espace offre une ambiance différente, jusqu’à un atelier avec électricité et une vue imprenable sur Auboué.

Tout en haut de la propriété, une dépendance avec un accès indépendant par une autre rue ouvre le champ des possibles : appartement, espace professionnel ou projet familial. À ses côtés, un garage complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

DPE : D
319 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr