Maison - Vue sur la ville - Trélissac - Nouvelle aquitaine - France - Maison charmante en vente : Une oasis de sérénité proche de la ville - 4 pièces - 3 chambres - 120 m² - BienAvecVue

Description

Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1960, offrant une surface habitable de 120 m². Située dans un cadre paisible, elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités urbaines. Profitez d’un cadre de vie agréable avec un balcon pour vos moments de détente. Cette maison se compose de 4 pièces réparties de manière idéale pour maximiser l’espace de vie. Bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle possède un sous-sol total dans lequel une grande chambre a été aménagée, et un coin douche et un coin cuisine à rafraîchir. Possibilité donc d’un studio totalement indépendant de la partie principale. À l’extérieur, un parking pratique vous attend, un véritable atout pour la ville. La maison bénéficie d’une lumière naturelle agréable toute la journée, on s’imagine aisément prendre le petit déjeuner dans la loggia avec une vue imprenable sur Périgueux. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.