Maison à vendre à Cuxac-d'aude — Vue sur la ville
260811 MAISON DE VILLAGE CUXAC D AUDE
Description
Maison de village R+2 de 150 m² avec garage et terrasse 20m² sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un garage de 32 m², un hall d’entrée, plusieurs espaces de rangement complémentaires à rénover, un cellier ainsi qu’un WC.
Le premier étage dessert par un couloir central se compose d’un séjour spacieux finition à prévoir, d’une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, WC et d’une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au dernier étage, deux chambres mansardées avec velux viennent compléter l’espace nuit ainsi qu’une salle de jeux.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du bâtiment ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure. Idéal famille nombreuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Terrasse
- Digicode
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33611390046
