Maison à vendre à Fitou

Description

Jolie maison de village de 121m² habitables + garage 60m² à 5 minutes de la plage de La Franqui – 10 minutes plage de Leucate – à 10 minutes des étangs. À Fitou, dans les hauteurs du village, proche du château de Fitou, vue imprenable sur la garrigue. Charmante maison de village de 121m² habitables + grand garage 60m², et stationnement réservé devant la maison. De très beaux volumes, beaucoup de charme, maison très fonctionnelle, équipée de la fibre. 3 chambres (20m²-15m²-11m²) dont 2 très spacieuses équipées de dressing. 1 séjour et salle à manger – tomettes et carreaux de ciment. Cuisine équipée – buanderie – 2 WC – 1 grande salle de bain. 1 garage très spacieux et très belle hauteur sous plafond. Possibilité de discussion sur du mobilier à vendre qui pourrait rester dans la maison, comme la literie, canapé, meubles. Idéale pour vos vacances ou votre quotidien, un pied à terre proche de la mer, dans un charmant village viticole qui profite du soleil méditerranéen. Également à 2 pas de l’Espagne. Vous profiterez d’une situation privilégiée pour vous évader dans la garrigue et la nature traversée par les sentiers. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022. Score DPE : 89 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 760,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.