Maison à vendre à Gigean

Description

Maison vigneronne avec une vue d’exception!
Cette bâtisse de caractère se situe au centre de Gigean, proche de Montpellier, Sète et des accès à l’autoroute A9.
Totalement rénovée elle bénéficie du cachet de l’ancien avec toutes les commodités actuelles : cuisine aménagée et équipée, climatisation, portes de garage motorisées. Aucun travaux n’est à prévoir.
Celle-ci vous accueillera par sa porte d’entrée pour accéder à un escalier. Celui-ci vous mènera dans l’habitation principale de plus 170 m² habitables. La pièce de vie composée de la cuisine, du salon et du séjour de plus de 60 m² est traversante. Côté sud une porte vitrée vous donnera accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la Gardiole et sur les toits des environs. Côté nord deux grandes ouvertures sur la rue (non passante). Le salon-séjour dispose d’une cheminée à insert et les moulures ravivent cet aspect authentique de ce bien.
À ce niveau se trouve une suite parentale de 23 m² avec de grands rangements. Un accès à cette chambre donne sur la terrasse ensoleillée. Il se trouve également à ce niveau un WC indépendant avec un coin cellier.
À l’étage un grand palier dessert 3 belles chambres dont une de 20 m² avec dressing aménagé, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée un garage digne de ces maisons vigneronnes mesure plus de 88 m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine… Les portes de garage sont motorisées.
Passez le garage vous trouverez un appartement loué 500 euros/mois (actuellement libre). Ce T2 de plus de 30 m², dernièrement repeint dispose de son propre compteur électrique, de sa propre terrasse exposée sud de 30 m² et de la climatisation réversible. Idéal pour un complément de revenu locatif.