Maison à vendre à Mielan — Vue sur la ville

Description

Belle maison de village du 19ème siècle d’une surface totale de 250 m² dont 115,5 m² de surface chauffée. Le rez-de-chaussée propose un commerce d’une surface de 45 m² avec un bureau et une cuisine d’été à rafraîchir. Le premier étage dispose d’une terrasse ainsi qu’une grande pièce au fort potentiel pouvant être aménagée en salon ou suite parentale. Une salle à manger et une chambre complètent cet étage. Le deuxième et dernier étage propose une pièce pouvant être aménagée en dressing ou chambre, une salle de bain à rafraîchir ainsi qu’une grande chambre avec balcon offrant une belle vue. Un grand garage de plus de 40 m² s’ajoute à cet ensemble. La toiture est en bon état, l’électricité a été entièrement refaite. Prix du bien : 56 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023. Score DPE : 250 kWhEP/m²/an. Score GES : 78 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2295,00 € et 3105,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.