Maison à vendre à Narbonne — Vue sur la ville

Description

Maison rénovée de 218m² habitables implantée sur une parcelle de 1 075 m². Dès son hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison, son espace de vie baignée de lumière avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour avec une belle terrasse, arrière cuisine, bureau avec espace de rangement, buanderie. L’espace nuit comporte un total de 5 chambres : deux chambres avec salle d’eau privative, une chambre avec rangement. À l’étage vous retrouverez une chambre ainsi qu’une spacieuse chambre complémentaire avec espace salle de sport et WC indépendant (possibilité de créer une salle d’eau sur ce niveau). Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation gainable prêt à être mis en service, offrant un potentiel de confort supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes annexes, particulièrement rares sur le secteur et permettant un potentiel exceptionnel. Vous bénéficierez notamment d’une première remise d’environ 150 m², idéal pour un professionnel du bâtiment ou un amateur de sports mécaniques. Ainsi que d’une seconde remise de 75 m² au sol, complétée par un étage de 75 m² pouvant être transformé pour assurer un revenu locatif. Possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Un bien particulièrement adapté à un artisan souhaitant regrouper son habitation et son activité, ou à un passionné d’automobile à la recherche d’un espace pour entretenir, abriter ou stocker ses véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr