Maison à vendre à Olonzac — Vue sur la ville
Maison de Maître avec piscine et dépendances
Description
Au cœur d’Olonzac, l’un des villages les plus vivants du Minervois, cette propriété de caractère offre un ensemble particulièrement rare : une élégante Maison de Maître rénovée, une maison d’amis indépendante, une troisième maison à rénover, une piscine intérieure et plus de 500 m² de dépendances.
LA MAISON PRINCIPALE
D’une surface habitable d’environ 276 m², la Maison de Maître a conservé tout le charme et le caractère de l’ancien, avec de beaux volumes et de nombreux éléments d’origine.
Elle offre de généreux espaces de réception ainsi que 8 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis ou d’envisager une activité d’accueil.
UNE MAISON D’AMIS INDÉPENDANTE
La propriété comprend également une maison de village indépendante entièrement aménagée et équipée avec une chambre en RDC.
Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière.
UN POTENTIEL RARE
Une maisonnette à rénover entièrement ainsi que plus de 500 m² de dépendances viennent compléter l’ensemble.
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement selon le projet des futurs propriétaires : ateliers, espaces professionnels, hébergements supplémentaires ou projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d’une piscine intérieure, permettant d’en profiter tout au long de l’année, ainsi que d’un double garage.
UNE VIE DE VILLAGE AU CŒUR DU MINERVOIS
La propriété bénéficie d’une situation idéale au cœur d’Olonzac, avec commerces, cafés, restaurants, services et son célèbre marché hebdomadaire accessibles à pied.
Le village a récemment bénéficié d’importants aménagements qui rendent son centre encore plus agréable et attractif.
Le Canal du Midi et le port d’Homps se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que Narbonne, Carcassonne et les plages méditerranéennes sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Piscine
- Jardin
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
