Maison à vendre à Toulouse — Vue sur la ville

Description

Au cœur du quartier recherché de Bonnefoy, cette maison de 1870 s’étend sur trois niveaux et environ 138m² habitables. Rénovée par étapes entre 2005 et 2018, elle associe le charme des murs anciens et le confort d’un intérieur actuel. Avec ses cinq chambres, elle conviendra à une famille qui cherche de l’espace sans quitter la ville. Une pièce de vie généreuse. On entre directement dans un grand séjour, mis en valeur par un bel escalier en colimaçon. C’est un lieu naturel pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, séparée, est moderne et bien agencée, avec un grand îlot central pour les repas du quotidien. Elle donne accès au double garage et à sa mezzanine. Cinq chambres lumineuses. Elles accueillent enfants et invités, et l’une d’elles peut devenir un bureau pour le télétravail. Une salle de bain et deux WC indépendants simplifient la vie à plusieurs. Un confort complet. Double vitrage, climatisation réversible, VMC, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Un extérieur rare en centre-ville. La terrasse de 40m², orientée sud-est et à l’abri des regards, se prête aussi bien aux déjeuners en plein air qu’aux jeux des enfants. Le double garage complète l’ensemble, un vrai atout dans ce secteur. Commerces, écoles et transports sont à proximité, et la gare Matabiau se rejoint rapidement. Taxe foncière : 1604€ par an. Prix de 499 000 euros F.A.I. Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr