Maison à vendre à Nans-les-Pins — Vue sur la ville

Description

Maison de village construite avant 1948 à Nans-les-Pins, de 53,94 m² en loi Carrez (64,90 m² au sol, parties de hauteur inférieure à 1,80 m comprises), répartie sur trois niveaux avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une cuisine et un séjour de 12,54 m², une salle d’eau de 7,45 m² et des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre de 10,34 m². Au deuxième, une seconde chambre de 13,87 m². La mezzanine de 7,44 m² complète l’ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est orienté à l’ouest, avec vue sur la rue. Il n’a ni jardin ni piscine. Les transports en commun sont accessibles directement depuis le logement. Classe énergie F : 346 kWh/m²/an (énergie primaire). Classe climat C : 14 kg CO₂/m²/an. DPE établi le 28/05/2025, valable jusqu’au 27/05/2035. Le prix est de 132 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur et 7 000 EUR d’honoraires (5,6 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr