Maison à vendre à Pertuis

Description

Situé en centre-ville, au cœur d’une rue intimiste et pleine de charme, à proximité immédiate de tous les commerces, cet immeuble en pierres offre une jolie vue dégagée et un fort potentiel. L’ensemble immobilier se compose de 3 lots d’habitation, ainsi que de dépendances rares en centre ancien. Libre de toute occupation. Composition : – 1er étage : T2 de 30,37 m² Carrez, bénéficiant d’un balcon – 2ème étage : T2 d’environ 30,62 m² Carrez – 3ème étage : T2 d’environ 35,79 m² Carrez Chaque lot dispose de : – Compteur électrique individuel – Arrivée d’eau distincte Annexes : – Grand garage carrelé de 20 m² environ – Cave saine de 12 m² environ Des travaux ont été réalisés par le passé et nécessitent aujourd’hui une reprise avec un budget travaux à prévoir en conséquence. Il est à noter que le bien est en zone ABF, les appartements sont soumis à un permis de louer. Les états descriptifs de division (EDD) ont déjà été établis par un géomètre, ce qui facilite immédiatement une revente à la découpe pour un acquéreur souhaitant optimiser son investissement. Le prix affiché de 150 000 € HAI constitue le prix de départ. Les paliers d’offres sont fixés à 3 000 €. Les visites ont lieu uniquement sur les créneaux suivants : Jeudi 25 juin de 9h à 11h Lundi 29 juin de 10h à 12h Lundi 6 juillet de 16h à 18h Jeudi 16 juillet de 16h à 18h La vente aura lieu le 18 juillet 2026 à 9h30. Les acquéreurs intéressés pourront déposer leurs offres après validation de leur dossier. Le vendeur demeure libre d’accepter ou de refuser toute offre reçue, y compris la plus élevée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.