Maison à vendre à Pierrefeu-du-Var — Vue sur la ville

Description

Villa provençale divisée en deux logements indépendants, sur un terrain arboré de 1 740 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur les vignes et le village. Idéale pour vivre en famille, accueillir un proche ou percevoir un revenu locatif.
À l’étage, l’appartement principal de type T3/T4 d’environ 120 m2 : grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, cuisine américaine équipée (îlot central, four pyrolyse et plaque à induction, lave-vaisselle), chambres avec placards, salle de bains, chambre en mezzanine avec salle d’eau et WC privatifs, dressing de 3 mètres et un espace sous combles à fort potentiel. Climatisation réversible et terrasses avec vue sur la campagne.
En rez-de-jardin, un second appartement de type T2/T3 d’environ 50 m2 : séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains.
À l’extérieur : jardin méditerranéen planté d’oliviers, chênes, figuier, oranger et lauriers roses, terrasses, garage et stationnement.
Environnement calme et résidentiel, proche du village, de ses commerces et écoles, au milieu des vignobles des Côtes de Provence. Hyères, Toulon et les plages sont à environ 25 minutes. Une maison avec deux logements, rare sur le secteur Pierrefeu-du-Var / Cuers / Puget-Ville / Collobrières.
DPE : classe D (181 kWh/m2/an), GES : classe B. Taxe foncière : 2 512 EUR.
Prix : 570 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.