Maison à vendre à Gonfaron — Vue vignes

Description

Une chapelle au cœur d’un parc arboré, de grandes terrasses face au massif des Maures et, à l’horizon, le pic de Notre-Dame des Anges. Cette bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre paisible et de beaux volumes pour recevoir. Le domaine développe près de 420 m², complétés par 219 m² de dépendances et de surfaces annexes. Dans la demeure principale, les pièces de réception baignées de lumière côtoient plusieurs suites et chambres, avec suffisamment d’espace pour réunir famille et amis le temps d’un week-end ou des vacances. Aux beaux jours, la vie se prolonge autour de la piscine, de la cuisine d’été et des vastes terrasses. La chapelle et la mare ponctuent le parc, tandis qu’un espace équestre avec boxes et sellerie complète la propriété. Les deux habitations indépendantes permettent de recevoir ses proches tout en préservant l’intimité de chacun. Associées aux espaces de réception et aux nombreux couchages, elles ouvrent aussi la voie à un projet de gîtes de charme, de chambres d’hôtes ou d’accueil de réceptions privées et de séminaires, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité des grands axes autoroutiers et du Circuit du Var, le domaine est accessible depuis les aéroports de Toulon, Marseille et Nice. Sur place, le calme du parc et le panorama invitent à ralentir. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.