Maison à vendre à Pourrières — Vue vignes

Description

**** Frais de notaire réduits ****
Nous proposons cette magnifique villa neuve et achevée, construite avec des matériaux de qualité dans un environnement privilégié sur une parcelle de 400 m2 avec piscine et garage.
Cette maison offre une vue splendide sur les vignes et sur la majestueuse Saint Victoire.
Elle répond aux normes thermiques de la RE 2020, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie : climatisation réversible gainable avec régulation, isolation performante et panneaux photovoltaïques.
Elle est composée au rez de chaussée d’environ 60 m2 d’espace de vie lumineux et d’une belle suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche avec toilettes.
A l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement-bureau et une grande salle de bains avec un troisième toilette.
Le terrain est entièrement cloturé et propose une petite piscine en traditionnel. Un garage de 16,50 m2 est inclus, il offre un espace de rangement complémentaire.
Cette villa se distingue par ses prestations et son charme. Rare autant au niveau de l’architecture que des materiaux utilisés.
DPE Consommation énergétique en A et GES en A.
Frais de notaires réduits. Prix : 623 000 EUR. Honoraires ‘charge vendeur’.