Terrain à vendre à Tautavel — Vue vignes

Description

Beau potentiel pour cet ensemble de 36 342 m² de terres agricoles, soit plus de 3,6 hectares, répartis sur trois îlots situés à Tautavel et Rasiguères.
Dans un environnement rural et agricole recherché, cet ensemble foncier offre une belle superficie et une configuration relativement plane, particulièrement intéressante pour un exploitant agricole ou un porteur de projet à la recherche de foncier.
Les deux secteurs situés sur Tautavel, représentant environ 2,42 hectares, sont classés en zone agricole A4 du PLUi-D de Perpignan Méditerranée Métropole.
Ce classement permet d’envisager, sous réserve de la compatibilité du projet avec le règlement d’urbanisme et des autorisations nécessaires, différents projets liés à l’activité agricole : exploitation agricole, élevage ou autres activités directement liées à l’agriculture.
Le troisième îlot, situé à Rasiguères, représente environ 1,21 hectare. Il bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité du barrage de Caramany, dans un environnement naturel et agricole préservé.
Un transformateur électrique est situé à proximité des terrains, élément particulièrement intéressant pour l’étude d’un projet agricole nécessitant une alimentation électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr