Appartement - Vue dégagée - Rouen - Normandie - France - Colocation meublée équipée 4 chambres - 5 pièces - 4 chambres - 73 m² - BienAvecVue

Description

// COLOCATION COLOCATION – SAINT‑SEVER L – Rouen Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces (centre commercial Saint‑Sever), du parc…
• À seulement 10 minutes à pied de la rive droite

Description du bien
• Surface : 73.22m²
• Aménagement : entièrement meublé et équipé
• Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : balcon avec vue dégagée + appartement lumineux

Transports
• Métro / bus à quelques minutes à pied
• À proximité immédiate du centre commercial Saint‑Sever
• Rive droite accessible en 10 minutes à pied

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (incluant eau froide/chaude, électricité, chauffage, internet fibre)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement (APL)
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais d’agence : 200 €
• État des lieux : 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 220 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 010 € – 1 390 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité
• Visite possible sur demande