Appartement à louer à Toulouse — Vue dégagée

Description

Situé à 7 min à pied du métro, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Somptueux T2 bénéficiant d’une chaleureuse pièce à vivre, cuisine équipée et fonctionnelle, très belle chambre avec généreux placard, salle de bains, WC indépendant, garage. Calme et sans vis-à-vis. Cet appartement au charme indéniable, séduira les citadins en quête d’un dernier étage avec vue dégagée et facilité de stationnement avec son garage. Honoraires à la charge du locataire : 440,00 € – 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) – 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) – 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 90,00 € Dépôt de garantie : 650,00 € Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 565 € et 765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.