Maison - Vue dégagée - La bastidonne - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - La Bastidonne : Location maison T4 avec jardin et belle vue - 4 pièces - 3 chambres - 86.68 m² - Bien Avec Vue

Description

A découvrir absolument à La Bastidonne : Maison T4 neuve ( livrée début janvier 2024) avec vue imprenable sur les Vignes et la Sainte Victoire.

Maison très lumineuse avec une exposition principalement au Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située au coeur du Luberon cette magnifique maison au charme et au confort d’une vie à la campagne dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des centres d’intérêts majeurs :
o proche des commerces et des écoles au centre du village à pied;
o à 5 minutes de Pertuis;
o accès facile aux commodités urbaines;
o à 15 minutes de ITER, Cadarache;
o à 30 minutes d’Aix-en-Provence;
o la gare TGV d’Aix et l’aéroport de Marseille se trouvent à 40 minutes.

Principales caractéristiques :

Économie et Écologie :
La maison est conçue pour un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques :
o La zone de vie est équipée d’une climatisation réversible (PAC).
o La zone de nuit dispose de convecteurs électriques de dernière génération.
o Le système de production d’eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique.

Design et Lumière :
Grande pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte, four, arrivée d’eau pour frigo américain), 2 baies vitrées en aluminium avec volets roulants motorisés en aluminium.

Confort des Pièces :
3 chambres confortables, dont une avec dressing, un cellier équipé pour accueillir un lave-linge ainsi qu’un sèche-linge plus rangements. La maison bénéficie d’un placard d’entrée aménagé, d’un WC indépendant avec lave-main, d’une salle d’eau spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec tiroirs et d’un sèche-serviettes.

Espace Extérieur et Commodités :
Garage de 24 m2 avec porte de service. Terrain de 480 m2, avec portail automatisé et visiophone. Clôture en cours de finition.

Modernité et Contrôle :
Grâce à la domotique intégrée, gérez facilement votre habitation à distance (Tydom 1.0).

Le loyer s’élève à 1 629 EUR / Mois dont 29 EUR de provision pour charges (provision entretien climatisation et système thermodynamique). Dépôt de garantie demandé 1 600 EUR. Honoraires location 953,48 EUR dont 260,04 EUR de rédaction d’états des lieux. Dossiers locataires soumis aux assurances loyers impayés. CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Disponible immédiatement. Mandat 2021180VZ.

Ce bien vous est proposé par l’agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE – LUBERON
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence.

Contact au 04.42.69.32.24

www.cryzaimmobilier.com