Appartement à louer à Gaillard — Vue sur la ville

Description

Prêt(e) à vivre une expérience de colocation moderne et sans contraintes ? Cette chambre privée, idéalement située à Gaillard, est parfaite pour les frontaliers, jeunes actifs ou étudiants recherchant un accès direct à Genève et un confort de vie optimal.
Situé sur la dynamique Rue de Genève, cet appartement a été entièrement aménagé pour offrir un équilibre parfait entre convivialité des espaces communs et intimité de votre chambre.
Votre espace privé : Une chambre ‘prête à vivre’
Votre chambre est pensée pour votre bien-être et votre productivité :

Confort immédiat : Le linge de lit (draps et oreillers) est fourni, vous permettant de vous installer sans délai.
Espace de travail dédié : Un bureau privé vous attend, idéal pour vos études ou votre télétravail.
Connectivité optimale : Profitez d’un accès WiFi haut débit illimité dans tout l’appartement.

Les espaces communs et équipements partagés
L’appartement met à votre disposition des équipements de qualité pour une vie quotidienne simplifiée :

Balcon avec vue panoramique : Détendez-vous sur le balcon offrant une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et le Salève.
Cuisine moderne et entièrement équipée : Plaques de cuisson, four, micro-ondes, ainsi que la vaisselle et les ustensiles sont inclus pour vos préparations culinaires.
Buanderie intégrée : Une machine à laver et un étendoir sont disponibles.
Ménage des communs inclus : Pour une propreté irréprochable et une vie en communauté sereine, le ménage des parties communes est assuré deux fois par mois.

Une localisation stratégique à Gaillard Aux portes de Genève
L’atout majeur de cette colocation est sa situation géographique exceptionnelle :

Frontière de Moillesulaz à 200m : Franchissez la frontière suisse en quelques secondes.
Tram au pied de l’immeuble : Le tramway vous emmène directement au coeur de Genève (Cornavin, Bel-Air, Rive) en un temps record.
Commerces et services à proximité : Supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied, simplifiant grandement votre quotidien à Gaillard.

Informations financières et conditions de location

Type de bien : Chambre privée en colocation meublée
Loyer hors charges : 580,00 EUR
Charges forfaitaires mensuelles : 100,00 EUR (incluant électricité, eau chaude et froide, internet, ménage des communs et charges de copropriété)
Loyer charges comprises : 680,00 EUR
Dépôt de garantie : 1 160,00 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 257,01 EUR (dont 59,31 EUR pour l’état des lieux d’entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr