Appartement à louer à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

COUP DE COEUR À SAISIR ! ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ : T4 + BALCON SAINT-ETIENNE – FOCH – CITÉ DU DESIGN / RUE EDMOND CHARPENTIER AU TROISIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 DE 83.67 M² CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC BALCON ET LOGGIA FERMÉE, L’ENSEMBLE BÉNÉFICIANT D’UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE 2024 (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés, salle d’eau, WC suspendu, peintures, électricité, mobilier). COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,95m2). SÉJOUR (17,75m2). BUREAU (10,49m2), possible 3ème chambre. CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (11,36m2) + LOGGIA (3,18m2 hors CARREZ). CIRCULATION DÉGAGEMENT (3,67m2). PLACARD/DRESSING (1,95m2). CHAMBRE 1 SPACIEUSE (13,06m2). CHAMBRE 2 (12,37m2). SALLE D’EAU (4,54m2). WC SÉPARÉS (1,54m2). BALCON CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC RÉCENT (pour partie en 2024) AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC CENTRALISATION (2024). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière individuelle gaz). INTERPHONE – IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1955. Lots loués (18) représentants 7 740/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 12 lots principaux (11 lots d’habitation) – 5 lots de stationnement. CLASSE ENERGIE : 223-D/ GES : 48-D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 690€ et 2 330€/an. LOYER : 670,00 € + 25,00 € DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 695,00 € CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 670,00 €. HONORAIRES D’AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 347,50 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.