Appartement - Vue sur la ville - Vénissieux - Auvergne-Rhône-Alpes - France - À louer – Superbe T3 récent avec balcon, vue dégagée et parking – Vénissieux centre - 3 pièces - 2 chambres - 61 m² - BienAvecVue

Description

Situé au 7 Boulevard Jodino à Vénissieux (69200), dans une résidence récente de standing datant de moins de 4 ans, découvrez ce bel appartement T3 loué non meublé, disponible immédiatement. Idéalement placé, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commodités : À quelques minutes à pied du tramway T4 À seulement 5 minutes de la station Gare de Vénissieux (métro D + gare SNCF) Commerces, écoles et centre-ville accessibles rapidement L’appartement, récemment repeint entièrement en blanc, offre un intérieur lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Composition du bien : Une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte Une cuisine équipée fonctionnelle Deux grandes chambres Une salle de bain indépendante WC séparés Un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée Nombreux apports de lumière naturelle Les + du logement : Résidence récente et sécurisée Appartement en excellent état Très belle vue Balcon privatif Une place de parking incluse dans le loyer Possibilité de louer une seconde place de parking en supplément pour 35 €/mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant confort, modernité et proximité immédiate des transports. Disponible dès maintenant. Honoraires à la charge du locataire : 610,00 € – 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) – 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) – 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 € Dépôt de garantie : 1 000,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr