Appartement à louer à Rouen

Description

// COLOCATION – BOULEVARD DE L’EUROPE – Rouen Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun   • À proximité des commerces   • Environnement pratique et bien desservi   • Vue dégagée depuis le 2ᵉ étage avec ascenseur Description du bien   • Surface : 58 m²   • Aménagement : entièrement meublé et équipé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé) 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé WC indépendant Le petit plus : chambres totalement privatives avec salle d’eau Transports   • Bus / métro à quelques minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet fibre) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 370 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) • État des lieux (50 €) Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe C – 176 kWhEP/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 620 € – 890 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande